Územní studie Svatá Máří – 3.13.A

Základním principem je rozvoj obytné zóny venkovského charakteru s převahou individuální bytové výstavby rodinnými domy. Navrhované objekty budou umístěny s ohledem na morfologii terénu a orientaci ke světovým stranám, tak aby byl zajištěn optimální přístup denního světla, soukromí a výhledové vazby na okolní krajinu.

Urbanistické řešení počítá se řešením lokality pomocí zóny 30 se zklidněnou sdílenou místní komunikací, která zajišťuje dopravní obslužnost všech pozemků. Dále je v návrhu pamatováno na pěší prostupnost lokalitou uvnitř území a prostupnost do stávající urbanizované části obce.

Koncept zeleně tvoří kombinace soukromé a veřejné zeleně, která doplňuje uliční prostor a navazuje na okolní krajinný ráz. V ploše jsou navrženy stromy a travnaté plochy, které zajišťují příznivé mikroklimatické podmínky a vizuální členění prostoru. Cílem koncepce je vytvořit kompaktní, logicky uspořádanou a dopravně obslužnou obytnou lokalitu s dostatečným podílem zeleně, navazující na stávající urbanistickou strukturu obce Svatá Maří.